Coworking: El modelo de trabajo híbrido que se acentuará tras la pandemia

Uno de los cambios más notorios con la llegada de la pandemia por Covid-19, ha sido en el esquema de trabajo de los oficinistas. Con la llegada del Home Office, el coworking retoma fuerza y se perfila como el nuevo modelo favorito de los empresarios.

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De acuerdo con expertos del gremio inmobiliario, la flexibilidad que ofrece el coworking es el elemento clave que detonará su crecimiento en los siguientes años. Andrés Martínez, director general de Publico, asegura que este será el formato más común y superará al esquema tradicional de oficinas.

Recientemente, muchas personas han decidido emprender o unirse a emprendimientos, y eso genera la creación de nuevas empresas, que es una tendencia que lleva un tiempo y va a seguir creciendo, y se aceleró por la pandemia. Ese es uno de los factores por los que se necesita el coworking”, acota el especialista.

En pro de la comunidad y la comodidad

Por otro lado, Paola Tabachnik, Cofundadora de Co-madre, destaca que si bien hay una postura generalizada a favor de regresar a las oficinas, la dinámica no será la misma que se observó hasta antes de la pandemia. Señala que el modelo para laborar tendrá que ser híbrido, y en esa lógica, el coworking llega a ofrecer espacios que permiten adecuarse de mejor manera al nuevo formato.

La gente está con resistencias para regresar todos los días a la oficina. Creo que todos tenemos que cambiar a esquemas híbridos de trabajo, pero tenemos que hacerlo de manera organizada, en donde puedas ir a un lugar increíble, cerca de tu casa; o cuando te vayas de viaje, tener un lugar para trabajar, y todo eso lo encuentras en esquemas de coworking”, menciona la ejecutiva.

Tabachnik concluye, durante la emisión de “Inversiones Inmobiliarias”, programa conducido por Karim Goudiaby, Fundador y CEO de la inmobiliaria digital NEXIMO, que una tendencia que se podrá observar en modelos de coworking tiene que ver con esquemas que no solo ofrecen espacios para laborar, sino que también generan comunidad entre quienes comparten el lugar.

Al cierre de 2021, la ocupación de oficinas aumentó hasta en un 128%. Tan solo en la Ciudad de México, el mercado de dichos espacios alcanzó una tasa de desocupación del 22.5% al primer semestre de 2021, lo que se traduce en 320,116 metros cuadrados de espacio rentable vacante, de acuerdo con un reporte de Newmark México.

De acuerdo con información de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), las zonas de la ciudad más afectadas se encuentran en los corredores, específicamente en las categorías A —de 11 a 20 años de antigüedad— y A Plus —con menos de 10 años de haberse construido—.

¿Qué piensas de estas tendencias? Si te interesa emprender un negocio y aún no sabes cuál, te compartimos 10 ideas de negocios para después de la pandemia.

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