¿Qué tanto te conviene un crédito Infonavit en estos tiempos?

¿Planeas pedir un crédito Infonavit? Si piensas comprar una vivienda propia con una hipoteca del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), pero el panorama actual te genera dudas, es bueno conocer las circunstancias para analizar si en estos tiempos te conviene o no.

Se viven tiempos turbulentos en la economía, tanto mexicana como mundial, dado que al tener un alta inflación y alza en las tasas de referencia de los bancos centrales, muchas personas sienten incertidumbre sobre si es conveniente pedir un crédito Infonavit para hacerse de una vivienda.

Lo anterior, repercute e influye en un encarecimiento de dinero, lo cual ha llevado a la banca comercial a ajustar sus tasas de interés, uso de tarjetas de crédito y de otros productos financieros que se han visto afectados.

En estos momentos, tras haber enfrentado una crisis sanitaria desde hace dos años y actualmente al afrontar el conflicto armado entre Rusia y Ucrania, se han derivado presiones inflacionarias que afectan a múltiples sectores económicos, y el inmobiliario no es la excepción.

Pese a esto, especialistas creen que habrá una estabilización a mediano plazo, donde el Infonavit considera que los créditos vigentes no se verían impactados.

• Lee: Infonavit: 5 formas en las que puedes usar tu crédito

Nuevo Esquema de Crédito a Pesos

A mediados de 2021, el Infonavit lanzó el Nuevo Esquema de Crédito a Pesos con el fin de brindar a los acreditados una tasa de interés fija de entre el 1.91 %y 10.45%, según el ingreso del trabajador.

A pesar de los indicadores económicos que muestran, los que se inscriben al mediano plazo, y como los costos de los inmuebles no dejan de aumentar, la tasa fija en la que se pacta el financiamiento dejará que, a lo largo del tiempo, a tu crédito se le respete la tasa de interés, de una forma independiente a la del banco central, misma que, por su parte, sí impactan en productos financieros contratados a tasa variable.

En ese sentido, con el esquema en Pesos, en el que ahora se emiten los créditos Infonavit, se terminarán los aumentos que se observaban en el modelo en Veces el Salario Mínimo (VSM), pero en caso de que comenzaras a pagar tu financiamiento desde antes de junio de 2021, igualmente podrás convertir tu crédito para que no se encarezca en conjunto con la Unidad Mixta Infonavit (UMI), indicador utilizado por el instituto.

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