3 colonias en donde los capitalinos buscaron casa tras el sismo
Tres colonias se han convertido en las favoritas de los capitalinos después del sismo del 19 de septiembre, gracias a su ubicación y tiempos de traslado. Conoce cuáles son.
El sismo ocurrido el 19 de septiembre pasado obligó a miles de capitalinos a buscar vivienda en áreas que no sufrieron daños. En este éxodo se incrementó la demanda en al menos tres zonas aledañas a colonias afectadas, de acuerdo con datos del portal inmobiliario Propiedades.com
Las tres colonias en donde los capitalinos buscaron casa tras el sismo, según el sitio, fueron:
1. Nápoles
2. Mixcoac
3. Escandón
En estas colonias se ha incrementado la búsqueda de casas y departamentos en renta y venta, debido a que “pueden convertirse en una opción temporal para quienes resultaron afectados”, precisa Propiedades.com.
Para conocer cuáles fueron las zonas más populares entre los capitalinos, el portal inmobiliario seleccionó tres sitios que colindan con colonias dañadas y observó el comportamiento en dos plazos: del 5 al 18 de septiembre y del 19 de septiembre al 3 de octubre.
“Si una zona impactada por el sismo satisfacía un esquema residencial muy atractivo para los usuarios, las colonias aledañas pueden ser un sustituto parcial o temporal pues la ubicación o los tiempos de traslado no sufren cambios importantes”, explica Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.
En cuanto a los departamentos en renta, el mayor incremento en búsquedas ocurrió en la Colonia Escandón, con 94.9 por ciento, seguido de Nápoles, con 68 por ciento, y 52 por ciento en Mixcoac.
En los apartamentos en venta, Propiedades.com solo registró un incremento, aunque bastante significativo, en Mixcoac, con 116.95 por ciento.
En el rubro de casas, en todas las zonas y segmentos se reportó un aumento de búsquedas. La más alta ocurrió en casas en renta en Mixcoac, con 1,675 por ciento de alza, seguido de Nápoles, con 340 por ciento.
Al respecto, Cecilia Aguilar, asesora inmobiliaria, detalla que este aumento en la demanda se debe a que las personas buscan zonas similares para continuar con sus actividades, cerca de escuelas, oficinas o sitios deportivos.
“Buscan estilo de vida, moverse en autos, bicicleta o caminando. No quieren perder eso sino seguir haciéndolo, en otros casos buscan el mismo estilo de construcciones o ambiente.”
Leonardo González explica que si bien este aumento es una consecuencia del sismo de 7.1 grados, las colonias más buscadas podrían consolidar su ciclo inmobiliario si cuentan con medidas innovadoras y nuevos proyectos. “La fase de reconstrucción y necesidad de nuevas soluciones habitacionales va a incrementar esta demanda de vivienda. En el futuro, estos sitios pueden reconvertirse.”
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