AIFA incrementaría hasta 20% la plusvalía de locales comerciales cercanos a Santa Lucía
Los locales comerciales ubicados en los municipios aledaños al AIFA, ofrecen potencial de desarrollo, mejor logística e infraestructura, así como conectividad.
El próximo 21 de marzo, el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) abrirá sus puertas a miles de pasajeros. De acuerdo con las autoridades, la construcción de este proyecto se encuentra en la etapa final, donde las decoraciones comienzan a vislumbrarse.
El gobierno federal ha señalado que la primera etapa del Aeropuerto contará con tres pistas para atender a 19 millones 461 mil pasajeros al año. Con esto, se espera que la cifra se extienda en los próximos 30 años para brindar servicio a 84 millones 886 mil usuarios.
A unos cuantos días de inaugurarse, el progreso del AIFA se centra en la pista central, así como también en plataformas, rodajes, la torre de control y terminal de pasajeros. Además, con el propósito de dar el adecuado recibimiento a los turistas y fuerzas militares, se contempló la construcción de dos hoteles.
Te podría interesar: ¿Cómo llegar al aeropuerto de Santa Lucía en transporte público?
De acuerdo con el portal inmobiliario Propiedades.com, la inauguración de este megaproyecto influirá en el aumento de la plusvalía de los locales y establecimientos comerciales aledaños a la zona, en los municipios de Coyotepec, Huehuetoca, Tecámac, Temascalapa, Teoloyucan, Tizayuca, Tultepec y Zumpango.
El Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles tendrá un impacto en el ciclo inmobiliario, planes de inversión y expansión de la ciudad. Aunque el desarrollo residencial evoluciona simultáneamente a la mezcla de segmentos, en medida que se materialice la vivienda, esperamos mayor desarrollo de la oferta comercial”, señala. Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com
Oferta comercial
El municipio con mayor oferta comercial en renta es Tecámac. Aquí, los precios medios de alquiler son:
- 155,524 pesos al mes si se trata de bodegas
- 27,530 pesos en caso de locales
- 17,667 pesos para las oficinas
En segundo lugar de oferta de bodegas está Tizayuca, en Hidalgo. Aquí, el precio medio de alquiler al mes es de 62,028 pesos. González aclara que, la diferencia de precios entre esta zona y Tecámac es la vocación productiva de cada una. Es decir, cuentan con grado de desarrollo distinto, siendo que esta última es un nodo de referencia.
Para los locales comerciales, este puesto es para el municipio de Huehuetoca, donde este valor corresponde a 11,377 pesos mensuales. Para oficinas, en Zumpango este costo es de 15,00 pesos.
Teoloyucan se ubica en el tercer lugar de oferta de bodegas en renta alrededor del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. Aquí, el precio medio mensual es de 45,575 pesos. Tultepec se encuentra en este sitio por locales y oficinas, con un valor de 49,092 pesos y 6,750 pesos al mes, respectivamente.
Lo último:
- La Fed deja sin cambios tasas de interés, ve “falta de avances” contra inflación
- ¿Qué necesita México para crecer (ahora sí) de forma suficiente y sostenida?
- ¿Tenemos pleno empleo en México, como ha dicho AMLO?
- ¿Qué autos no circulan hoy? Restricciones y detalles del 1 de mayo de 2024
- 5 estrategias para fortalecer el desarrollo organizacional en la era de la transformación digital
Alto Nivel Equipo de jóvenes periodistas cuyo objetivo es explicar las noticias más relevantes de negocios, economía y finanzas. Nos apasiona contar historias y creemos en el periodismo ciudadano y de servicio.