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Aumentaron precios de casas en 2010

Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) presentó cifras donde revela que el precio de las casas aumentó 5.3% durante el 2010.

18-02-2011, 11:55:08 AM
Aumentaron precios de casas en 2010
Agencias
18 de Febrero de 2011

Fueron los estados del sureste los que presentaron un mayor incremento en los precios de sus viviendas, hasta en 12.62%. Sin embargo, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) el incremento promedio en México fue de 5.3% en 2010.

La SHF informó que “el crecimiento mostrado fue de acuerdo a las condiciones generales de la economía y la estabilidad de las condiciones financieras”.

Explicó este comportamiento por factores como los cambios en la composición del mercado inmobiliario dirigido hacia casas y viviendas en condominio de tipo medio, así como departamentos de tipo social y económico.

En un comunicado detalló que en 2009 del total de operaciones 41.2% correspondió a vivienda nueva y 58.8% a vivienda usada, mientras que en 2010 la composición fue de 37.1 y 62.9%, respectivamente.

El precio promedio nacional de las viviendas con crédito hipotecario garantizado fue de 463 mil pesos corrientes correspondiente a viviendas de tipo económico; 50% de las transacciones se realizaron por debajo de 333 mil pesos, y la mitad restante por arriba de ese valor.

Con datos del Índice SHF de Precios de la Vivienda, destalló que las entidades que mostraron las mayores apreciaciones fueron los del sureste, encabezados por Chiapas donde llegó hasta 12.62%, seguido de Oaxaca con 9.96% y Campeche con 9.80 por ciento.

En tanto, los estados que tuvieron el menor aumento en precios fueron Jalisco con 0.98%; Aguascalientes con 2.62%, y Nuevo León con 2.80 por ciento.

La SHF precisa que durante el cuarto trimestre del año pasado, la variación nominal en los precios de las casas fue de 4.6% respecto al mismo periodo de un año antes, y el estado de Hidalgo mostró el mayor incremento de 10.02%, seguido de Chiapas con 9.41 por ciento.

En los últimos tres meses del año dos entidades presentaron disminución en los precios de las viviendas: Guerrero y Jalisco con 0.53 y 0.96% de decremento, en ese orden.

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