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Por Alejandro Cardona Tapia
Poco se ha hablado sobre las posibilidades de adquirir bienes inmuebles en Estados Unidos, ya sea para vivienda o para fines comerciales.
Uno de los grandes errores, es pensar que el comprar un inmueble significa un pase automático para obtener la residencia, lo cual no es correcto y mucho menos cierto, sin importar el valor de la transacción.
Con respecto a la interrogante sobre si es posible comprar o adquirir un bien inmueble en Estados Unidos, la respuesta es: sí. Para esto, es importante, como en todo proceso, tener acompañamiento de un experto que pueda orientarte.
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A continuación, te compartimos los puntos clave a revisar al momento de comprar una propiedad en Estados Unidos: Contar con el apoyo y asesoría de un abogado. A través de ellos podrás delinear distintas estrategias de protección legal para la adquisición y administración inmobiliaria, como el uso de un fideicomiso o una Limited Liability Company; así como facilitar y revisar cuestiones legales de dicha transacción.
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Es importante mencionar que, no es obligatorio contar con la ciudadanía norteamericana para poder enajenar un bien inmueble, sin embargo, es necesario contar con un Número de Identificación Personal del Contribuyente o el ITIN (número de identificación fiscal para contribuyentes que no son elegibles para recibir un Numero de Seguridad Social).
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