Infonavit otorga más de medio millón de créditos hipotecarios en 2021

04-01-2022, 2:55:25 PM Por: Alto Nivel

Esta sería la mayor cifra de la actual administración. El total de financiamientos, implicó una derrama económica de 234 mil 890.8 millones de pesos.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorgó 530 mil 525 créditos hipotecarios en 2021, lo que refiere la mayor cifra de la actual administración, de acuerdo con un comunicado de acuerdo con el organismo.

En este sentido, el número de créditos otorgados durante el año pasado fue 11.6% mayor a los de 2020 y 6.6% superior a la meta de colocación planteada para 2021, a la par de la recuperación económica nacional y la reducción de las tasas de interés.

Los más de medio millón de financiamientos generaron una derrama económica por 234 mil 890.8 millones de pesos, “recursos que no sólo permitieron a miles de familias consolidar su patrimonio, sino que representan un impulso al desarrollo económico del país”, expresa el organismo en un comunicado.

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Del total de créditos, el 49% se concentró en seis demarcaciones: Nuevo León, Estado de México, Chihuahua, Jalisco, Ciudad de México y Baja California. Mientras que el 60.7% de estos financiamientos se destinaron a la adquisición de vivienda nueva o existente y construcción, el 39.3% se centró en la remodelación de los inmuebles.

Créditos podrán usarse para comprar terrenos

El crédito Infonavit no solo funciona para adquirir una casa o apartamento; a partir del 2022 igual podrá utilizarse para la compra de un terreno y la construcción de una vivienda.

Carlos Martínez Velázquez, director del organismo, explicó que “esto es una posibilidad completamente nueva, derivada de la reforma de la Ley del Infonavit. La idea es que el trabajador, o quien sea derechohabiente del Infonavit, pueda hacer su casa desde cero, desde comprar el terreno y poder después ir construyendo la casa a su gusto y a la medida de sus necesidades. Entonces a partir del 2022, van a poder adquirir terrenos dedicados a casa habitación”.

Los requisitos para adquirir un terreno con los créditos del Infonavit son:

Solicitud de inscripción de crédito.
Acta de nacimiento original y copia.
Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
Copia del CURP.
Copia de la cédula fiscal.
Estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE (Clave interbancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
Documentos de la construcción:Estudio de valor y dictamen técnico del terreno. Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio.
Contrato de obra a precio alzado y tiempo determinado.
Cédula de presentación y ficha técnica.
Proyecto Ejecutivo, el cuál debe contener:Proyecto Arquitectónico: plano de localización y planos arquitectónicos, planos estructurales, planos de Instalaciones (eléctrica, hidráulica, sanitaria, gas, teléfono, etc.)., estudio de mecánica de suelos (en su caso) y memoria de cálculo.
Programa de obra y programa físico financiero.
Presupuesto para la construcción.
Licencia de construcción.

Solo se podrá construir con el fin de habitar el inmueble, bajo ninguna circunstancia como uso comercial, así que tiene que contar con los servicios básicos. Además, se deberá garantizar que el terreno vaya al corriente con los pagos del predial.

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