¿Pagas renta? Este es el tiempo que tiene tu casero para devolverte el depósito inicial
Si alquilas una casa o departamento, debes saber el tiempo que tiene el casero para regresarte el depósito de renta inicial. Aquí te damos los detalles.
El pago que realizas al propietario de un bien como depósito de renta, es aquello que le otorga garantías al dueño, en caso de que el arrendatario dañe el lugar o se demore en liquidar sus cuotas.
Es común que cuando alquilas una casa o apartamento, se te solicite un depósito de renta inicial de 2 o 3 meses, aparte de la cuota mensual regular.
No obstante, cuando el inquilino deja el hogar y finaliza su contrato, el dueño de la propiedad debe regresarle el depósito. A menos de que la casa o apartamento haya sufrido un daño.
Por tanto, ¿cuánto tiempo tiene el casero para regresarte el depósito de renta al inquilino?
El artículo 2422 del Código Civil Federal dice que “si al terminar el arrendamiento hubiera algún saldo a favor del arrendatario, el arrendador deberá devolverlo inmediatamente, a no ser que tenga algún derecho que ejercitar contra aquél”.
En ese sentido, se indica que el depósito deberán regresártelo inmediatamente, así que no existe prórroga, puesto que el inquilino debe exigir su dinero al momento de abandonar la propiedad.
Eso estipula la ley, pero también es importante considerar lo que establezca el contrato de arrendamiento.
En caso de que el contrato marque una clase de prórroga, entonces deberá respetarse. Habitualmente, los caseros fijan un periodo de 30 días para realizar la devolución.
Finalmente, si el contrato no puntualiza ningún periodo extra para hacer la devolución del depósito, esta debe ser inmediata, pero cuando el contrato es claro sobre algunos días para la devolución, igualmente se debe respetar lo establecido.
LO ÚLTIMO:
- ¿Es real que 98.5% de los mexicanos tiene servicios de salud gratuitos?
- Comisión de Seguridad Social vuelve a aprobar Reforma de Pensiones
- Normalidad en Irán tras los ataques con drones de Israel
- Dólar sube hasta 5.8% por temores en Medio Oriente
- México expropia planta de hidrógeno de la empresa francesa Air Liquide
Alto Nivel Equipo de jóvenes periodistas cuyo objetivo es explicar las noticias más relevantes de negocios, economía y finanzas. Nos apasiona contar historias y creemos en el periodismo ciudadano y de servicio.