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Inversiones

Crédito INVI: Estos son los requisitos para obtener un financiamiento

14-04-2021, 4:00:55 PM Por:
Renta de vivenda
© Depositphotos

El Instituto de Vivienda de la CDMX tiene estas alternativas para que adquieras un financiamiento para proyectos relacionados con el hogar o en caso de que estés planeando hacer unos arreglos en tu casa. Aquí la información.

Con el objetivo de apoyar a la gente para el mejoramiento de las condiciones de sus viviendas, el Instituto de Vivienda (INVI) ofrece financiamiento destinado a personas de la capital mexicana que busquen ser acreedores de un apoyo económico que les permita adquirir un hogar o bien hacer arreglos en su vivienda. Sin embargo, para poder ser candidato potencial, deberás cumplir con ciertos requisitos.

Dicho lo anterior, el INVI tiene dos opciones de crédito que cualquier capitalino puede pedir para mejorar sus condiciones de vivienda u obtener financiamiento para una, siempre y cuando cumpla con los lineamientos que solicita el Programa de Mejoramiento de Vivienda y de Vivienda en Conjunto.

En primera instancia, existe un apoyo financiero a los procesos de autoadministración y mantenimiento que hacen las familias que no poseen otras fuentes de financiamiento y que están en situación de pobreza. El objetivo es atender problemas de hacinamiento, desdoblamiento familiar, vivienda precaria, deteriorada, en riesgo o provisional.

Entre las ventajas del Programa de Vivienda en Conjunto está que fue diseñado con el fin de otorgar créditos para iniciativas de vivienda, con cero intereses, dando apoyo de beneficio social a población que habite en Ciudad de México, priorizando a la de bajos recursos económicos y en condiciones vulnerables.

Para poder entrar al Programa de Mejoramiento de Vivienda y Vivienda en Conjunto debes tener en consideración lo siguiente:

  • Habitar en la Ciudad de México
  • Ser persona física mayor de 18 años
  • No ser propietario de vivienda en la CDMX, con excepción de cuando se trate de un sitio donde se aplique el financiamiento
  • Tener un ingreso de hasta 5 veces el salario mínimo diario individual y como ingreso familiar máximo no deberá exceder las 8 veces el salario mínimo diario.
  • Tener una edad máxima de 64 años. En caso de superar el límite de edad, deberá acudir a la figura de deudor solidario

¿Cuáles son los requisitos?

Los papeles que solicitan para poder ser acreedor del Programa de Mejoramiento de Vivienda o de Vivienda en Conjunto son:

  • Acta de nacimiento del solicitante
  • Identificación oficial del mismo
  • CURP del solicitante
  • Acta de matrimonio. Acta de barandilla o acta de nacimiento de uno de los hijos para acreditar el concubinato
  • Acta de nacimiento del cónyuge, concubina o concubinario
  • CURP del cónyuge, concubina o concubinario
  • Acta de nacimiento del deudor solidario
  • Identificación oficial del deudor solidario
  • CURP del deudor solidario
  • Formato del deudor solidario
  • Comprobante de ingresos o carta declaración de ingresos del solicitante y/o deudor solidario

¿Cómo puedo hacer uso de mi crédito INVI?

Entre las actividades que entran en este financiamiento están la rehabilitación y/o edificación en primer, segundo o tercer nivel, así como en lotes familiares.

Las modalidades del Crédito INVI

Existen siete maneras para aprovechar el financiamiento otorgado:

  • Vivienda nueva terminada. Refiere a un lugar habitable y con acceso a servicios esenciales.
  • Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles catalogados. Siempre y cuando el inmueble esté en buenas condiciones o las obras de rehabilitación aseguren una vida útil y duradera, además apoye a la conservación del patrimonio histórico o artístico.
  • Adquisición y rehabilitación de viviendas en inmuebles no catalogados. Cuando el lugar o edificio necesita reparaciones estructurales que aseguren la vida de las personas.
  • Vivienda progresiva. Consiste en la construcción de un hogar o multifamiliar hecho por periodos, ya sean proyectos verticales u horizontales.
  • Adquisición de vivienda. Se compra una propiedad a terceros, esta puede ser nueva o con antigüedad de uso de suelo
  • Arrendamiento con opción a compra. Se hace por medio de un pago de rentas que a través de un contrato de arrendamiento que mezcle obligaciones condicionales de venta, en plazo y precio determinado.
  • Condominio familiar. Sirve para complementar o iniciar gastos de la formulación de las escrituras del inmueble.

Si tienes dudas, puedes consultar en la página oficial la información que necesites.

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