¿Cómo puedes unir tus créditos de Infonavit y Fovissste?

Si tú y tu pareja están buscando una casa, pero el dinero de tu crédito no es suficiente, ya existe una opción: credito hipotecario de coacreditados.

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La edad promedio en la que un mexicano se acerca a una institución financiera por primera vez para pedir un crédito hipotecario, es a los 32 años, siendo el 70% (la mayoría) bajo el esquema de coacreditados, es decir, con su conyugue, de acuerdo con BBVA Bancomer.

El crédito hipetacrio de coacreditados le permite a las parejas unir sus créditos sin importar si una cotización es del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de lo Trabajadores del Estado (ISSSTE) y otra del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).

Con este programa, se busca que la participación de tu pareja ayude al incremento en el crédito.

¿Cuáles son las condiciones?

• Si has cotizado 18 meses o más y no has obtenido un crédito del Fondo de Vivienda previo, o si no estás en trámite para adquirir uno.

• Las condiciones del Infonavit se establecen con base en tu edad, salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización contigua que tengas.

• Estar legalmente casado con la pareja con la que se unirán los créditos.

• Ambos deben presentarse para la firma de solicitud en la entidad financiera que opere este esquema o registrar la firma en alguna de las oficinas de las Gerencias Regionales de Vivienda las Delegaciones Estatales y Regionales del ISSSTE.

¿Qué necesitas?

Por parte del FOVISSSTE:

• Identificación oficial de ambos cónyuges

• Acta de matrimonio

• Comprobante de domicilio con una vigencia no mayor a tres meses (recibo de agua, luz, gas o boleta predial)

• Precalificación tradicional del derechohabiente cotizante al Infonavit

• Clave Única de Registro de Población (CURP) de ambos

Por parte del Infonavit:

• Tu pareja debe cumplir con las condiciones del Fovissste

• Identificación oficial (INE, IFE o pasaporte) original y copias

• Acta de matrimonio original

• Carta de autorización del crédito Fovissste

• Solicitud de inscripción del crédito

¿Cuáles son los pasos a seguir?

En el FOVISSSTE

1.- Acude al departamento de vivienda o entidad financiera

2.- Presenta tu documentación

3.-Llena la solicitud

4.- Obtén tu comprobante de registro

5.- El monto al que tienes derecho por parte del Fovissste

6.- Como el número de crédito en este esquema es limitado, puede que tu solicitud no sea autorizada, y de ser así, quedará en lista de espera hasta que se libere mayor presupuesto. También puedes cancelarla o renunciar a los créditos previamente autorizados.

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Por parte del Infonavit:

1.- Inscribe tu solicitud en la oficina de atención del Infonavit

2.- Una vez inscrito tu crédito, se te dará un listado con los notarios disponibles, elige uno y consulta en el directorio de notarios que colaboren con el instituto.

3.- Una vez que tengas tu número de crédito, entra a Mi Cuenta Infonavit para imprimir tu aviso de Retención de Descuentos y llévalo a la empresa donde trabajas para que lo sellen y firmen.

Cerciórate que tu contrato cumpla todas las condiciones relacionadas con tu crédito: precio total, condiciones de pago, tiempo de entrega y ubicación exacta en el conjunto habitacional o edificio.

Recuerda que todos los trámites son gratuitos y que las condiciones de tu crédito estén estipuladas en el contrato de compra-venta. No firmes nada antes de leerlo y estar de acuerdo con los términos.

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Con información de Condusef