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Infonavit y Fovissste se unen para facilitar créditos hipotecarios a las parejas que deseen juntar su créditos para arreglar, adquirir o construir tu casa
Si tú y tu pareja están buscando una casa, pero el dinero de tu crédito no es suficiente, ya existe una opción: credito hipotecario de coacreditados.
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La edad promedio en la que un mexicano se acerca a una institución financiera por primera vez para pedir un crédito hipotecario, es a los 32 años, siendo el 70% (la mayoría) bajo el esquema de coacreditados, es decir, con su conyugue, de acuerdo con BBVA Bancomer.
El crédito hipetacrio de coacreditados le permite a las parejas unir sus créditos sin importar si una cotización es del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de lo Trabajadores del Estado (ISSSTE) y otra del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Con este programa, se busca que la participación de tu pareja ayude al incremento en el crédito.
¿Cuáles son las condiciones?
- Si has cotizado 18 meses o más y no has obtenido un crédito del Fondo de Vivienda previo, o si no estás en trámite para adquirir uno.
- Las condiciones del Infonavit se establecen con base en tu edad, salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización contigua que tengas.
- Estar legalmente casado con la pareja con la que se unirán los créditos.
- Ambos deben presentarse para la firma de solicitud en la entidad financiera que opere este esquema o registrar la firma en alguna de las oficinas de las Gerencias Regionales de Vivienda las Delegaciones Estatales y Regionales del ISSSTE.
¿Qué necesitas?
Por parte del FOVISSSTE:
- Identificación oficial de ambos cónyuges
- Acta de matrimonio
- Comprobante de domicilio con una vigencia no mayor a tres meses (recibo de agua, luz, gas o boleta predial)
- Precalificación tradicional del derechohabiente cotizante al Infonavit
- Clave Única de Registro de Población (CURP) de ambos
Por parte del Infonavit:
- Tu pareja debe cumplir con las condiciones del Fovissste
- Identificación oficial (INE, IFE o pasaporte) original y copias
- Acta de matrimonio original
- Carta de autorización del crédito Fovissste
- Solicitud de inscripción del crédito
¿Cuáles son los pasos a seguir?
En el FOVISSSTE
1.- Acude al departamento de vivienda o entidad financiera
2.- Presenta tu documentación
3.-Llena la solicitud
4.- Obtén tu comprobante de registro
5.- El monto al que tienes derecho por parte del Fovissste
6.- Como el número de crédito en este esquema es limitado, puede que tu solicitud no sea autorizada, y de ser así, quedará en lista de espera hasta que se libere mayor presupuesto. También puedes cancelarla o renunciar a los créditos previamente autorizados.
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Por parte del Infonavit:
1.- Inscribe tu solicitud en la oficina de atención del Infonavit
2.- Una vez inscrito tu crédito, se te dará un listado con los notarios disponibles, elige uno y consulta en el directorio de notarios que colaboren con el instituto.
3.- Una vez que tengas tu número de crédito, entra a Mi Cuenta Infonavit para imprimir tu aviso de Retención de Descuentos y llévalo a la empresa donde trabajas para que lo sellen y firmen.
Cerciórate que tu contrato cumpla todas las condiciones relacionadas con tu crédito: precio total, condiciones de pago, tiempo de entrega y ubicación exacta en el conjunto habitacional o edificio.
Recuerda que todos los trámites son gratuitos y que las condiciones de tu crédito estén estipuladas en el contrato de compra-venta. No firmes nada antes de leerlo y estar de acuerdo con los términos.
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Con información de Condusef
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