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Mérida ya no es un ‘paraíso’ tan barato: Precios de viviendas se elevan hasta 60%

17-08-2021, 2:10:16 PM Por:
Créditos: Propiedades.com

La renta de departamentos también tuvo un alza considerable, ya que pasó de 12,288 pesos mensuales a 22,046 pesos, lo que refiere un incremento del 79.4%.

En un año, los precios de las viviendas cimentadas en Mérida, el ‘paraísoyucateco se elevaron hasta en 60%. De acuerdo con un informe emitido por el portal propiedades.com, los inmuebles en venta de la región pasaron de los 2 millones 829,526 pesos (calculados en julio de 2020) a los 4 millones, 467,637 pesos en el mismo periodo de 2021.

En el caso de las rentas de casas, el panorama no fue muy distinto, ya que mostraron un incremento anual del 74.3% con lo que pasaron de situarse entre los 23,898 pesos mensuales a los 41,667 actuales.

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Por su parte, el alquiler de departamentos subió en 79.4% de julio 2020 contrastado con el mismo periodo del presente año. Según el portal inmobiliario, la renta para este segmento pasó de 12,288 pesos mensuales a 22,046 pesos, lo que refiere hasta 9,758 pesos de diferencia.

¿Por qué el sureste de México resulta tan atractivo?

Actualmente, Mérida se coloca como uno de los lugares favoritos de mexicanos y extranjeros para construir una vida debido a las grandes inversiones que compañías y firmas inmobiliarias han realizado. Renán Barrera Concha, presidente municipal de la ciudad, estima que al mes 30,000 llegan al área en busca de una vivienda.

Mérida ha tenido un constante crecimiento en el mercado de bienes raíces, ya que las autoridades han incentivado la construcción de vivienda vertical a través del Plan de Desarrollo Urbano, con la finalidad de aprovechar espacios en la zona urbana y para hacer frente al crecimiento de demanda de vivienda en el estado.

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El mercado extranjero ve a México como una opción atractiva para el retiro e inversión debido a factores como la relación costo-beneficio que no tendrían en sus países de origen. En la República Mexicana, los costos son más bajos para la adquisición del subsector residencial (casas y departamentos).

Por cuarto año consecutivo, Yucatán ha sido considerada como la entidad más segura y pacífica del país de acuerdo con el Índice de Paz México 2021: “Es el único estado mexicano cuya tasa de homicidios con armas de fuego ha sido más baja que la media mundial”, refiere el estudio.

Construcciones como las del Tren Maya, el aeropuerto de Tulum, el puente Lagunar y el Canal de Zaragoza han permitido que las inversiones se sigan dando, las ofertas de empleos sigan creciendo y esto repercuta en la creación de PyMes para una economía circular en el sureste de México.

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