Cofinavit Anualidades Garantizadas (Conafit AG), así se llama el nuevo producto de cofinanciamiento lanzado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) , enfocado a derechohabientes que ganan más de $18,325 al mes, el equivalente a 11 salarios mínimos.

El programa que responde a la creciente demanda de crédito por parte de los trabajadores de mayores ingresos, y que tendrá la participación de entidades financieras, ya está disponible.

Los trabajadores utilizarán una parte de su subcuenta de vivienda para pagar 5% del valor del inmueble que adquieran y el remanente garantizará el pago de los créditos a los bancos o Sofoles por 5 anualidades.

En el caso de quedar desempleados, los acreditados tendrán la garantía de que el monto en la subcuenta servirá para el pago de las mensualidades de los créditos con el Infonavit y la entidad financiera.

El monto del crédito otorgado por la entidad, corresponderá a a 2.8 veces la cantidad que se entregue de las subcuentas y, ante el riesgo de que este financiamiento sea menor, las instituciones financieras podrán ampliar el monto del crédito que otorgan.

Para la entrega de este tipo de créditos, el Cofinavit consideraba sólo a personas con ingresos mayores 4.5 a 11 salarios mínimos, esquema que mantendrá sus mismas condiciones, aunque también se otorgó a personas de mayores ingresos, quienes también conservarán sus características contratadas.

Dentro del financiamiento total, el Infonavit aportará de 20% a 25% de la operación, mientras que la institución financiera pondrá 70% o 75%. En el caso del Conafit tradicional, el aporte era de 40% del instituto, y 60% financiado por los bancos y Sofoles

Este nuevo producto, pretende además, contribuir a la comercialización de vivienda que se había detenido ante la incertidumbre de la situación económica. Al mismo tiempo, podría ayudar a que las tasas de interés regresen a niveles del año pasado, de 12% a 13%, aunque ello dependerá del riesgo de cada cliente.

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