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FibraShop adquiere centro comercial en Cuernavaca

La fibra compró Plaza Cedros, que inició operaciones el año pasado y genera ingresos operativos por 24.5 millones de pesos.

21-05-2015, 2:38:52 PM
FibraShop adquiere centro comercial en Cuernavaca
Notimex

FibraShop anunció la adquisición del centro comercial Plaza Cedros, ubicado en Cuernavaca, Morelos.

En información enviada al público inversionista, el fideicomiso detalló
que la transacción está sujeta al no ejercicio de derecho de preferencia
por parte de una tienda de autoservicio situado en la plaza.

A su vez, detalló que dicha plaza inició operaciones el año pasado y
genera un ingreso operativo neto (NOI) de 24.5 millones de pesos.

Por lo anterior, explicó, de manera inicial se pagarán 271.8 millones de pesos a un CAP de compra de 9.0 por ciento.

Precisó que durante un año pagará otros 98.2 millones de pesos en pagos
diferidos, los cuales representarán un NOI futuro de 8.9 millones de
pesos, detalló.

Los ingresos variables de las tiendas ancla como Soriana y Cinepolis,
comienzan a generarse y están en un periodo de maduración, estas rentas
variables generarán ingresos adicionales de renta en el tiempo, abundó.

El centro comercial está situado en la zona metropolitana de Cuernavaca,
en el estado de Morelos, y tiene un área bruta rentable total
aproximada de 19.3 mil metros cuadrados, con una ocupación actual de
90.7 por ciento. 

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