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Destacan inversión inmobiliaria de ADI por 18 mil mdd

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios suma 37 mil 500 mdd invertidos en México para la construcción de proyectos en sus 23 años de vida.

27-04-2015, 8:17:10 AM
Destacan inversión inmobiliaria de ADI por 18 mil mdd
Notimex

La Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) destacó que las
inversiones de la ADI son una muestra de que el desarrollo inmobiliario
es una parte importante de la actividad económica, ya que genera
inversiones y empleo y mejora la calidad de vida de los ciudadanos.

Sector de la construcción

En el Informe Semanal de su Vocería, señaló las cifras de crecimiento e
inversión en el sector inmobiliario
indican un buen desempeño del sector
construcción
, que en los últimos seis meses ha crecido de manera
relevante.

En particular, agregó la dependencia federal, la edificación es la
actividad que ha impulsado el desempeño de la construcción, pues el
crecimiento en este rubro en los últimos nueve meses ha sido superior al
promedio del sector.

En lo que respecta al empleo formal, uno de cada cinco puestos creados
en el último año, provino de la construcción, y a febrero de 2015 se
generaron 151 mil empleos, abundó.

Polìtica que favorece al sector

Para dar mayor impulso al sector de la construcción, en particular al
desarrollo inmobiliario, se han instrumentado diversas medidas, entre
ellas el Programa Nacional de Infraestructura, el Programa Nacional de
Desarrollo Urbano
y una nueva Política Nacional de Vivienda.

Además, una serie de medidas en materia fiscal y de financiamiento, para
impulsar el desarrollo y adquisición de vivienda, así como el
desarrollo y crecimiento de los Fideicomisos de Inversión en Bienes
Raíces (FIBRAS).

Resaltó que estos instrumentos permiten canalizar financiamiento e
impulsar el desarrollo inmobiliario
mexicano al ser una fuente de
liquidez para desarrolladores e incentivar el financiamiento para
diversos segmentos comerciales e industriales.

El valor que agregan estos instrumentos, es la especialización en la
administración de los inmuebles; ya que con una administración más
eficaz, estos proyectos de gran escala generan mejores utilidades para
los inversionistas
, añadió.

Actualmente existen nueve FIBRAS que cotizan a través de la Bolsa
Mexicana de Valores
y en conjunto han colocado 166 mil millones de
pesos.

La Secretaría de Hacienda comentó que en los últimos meses ha habido un
mayor desarrollo inmobiliario en el país, acompañado de importantes
inversiones.

Inversión de ADI

Por ejemplo, el presidente de la Asociación de Desarrolladores
Inmobiliarios (ADI), Jaime Alverde Losada, informó la semana pasada que
se realizan inversiones por 18 mil millones de dólares para la ejecución
de casi 280 proyectos (unos que ya iniciaron, otros que están por
iniciar).

Con ello, agregó, se generan alrededor de 490 mil empleos, directos e
indirectos en el país, en todas las áreas que integran los bienes
raíces: desarrollos turísticos; parques industriales; vivienda de
interés social, medio y residencial; hoteles; oficinas; centros comerciales; y hospitales; entre otros.

Señaló que se construirán más de 48 millones de metros cuadrados, siendo
los estados con mayor inversión Distrito Federal (37 por ciento),
Jalisco (19 por ciento), Estado de México (13.7 por ciento), Nayarit
(9.8 por ciento) y Quintana Roo (5.1 por ciento). El restante 15.4 por
ciento de inversión se divide en los demás estados del país.

Con el monto anunciado, refirió la Secretaría de Hacienda, la ADI suma
37 mil 500 millones de dólares invertidos en México para la construcción
de 81 millones de metros cuadrados en los 23 años de esta Asociación.

Una gran parte de estos recursos provienen de las FIBRAS, así como de
fondos internacionales que invierten en México, además de los
desarrolladores nacionales mediante créditos bancarios.

La ADI fue creada en 1992 y actualmente cuenta con 66 socios, los cuales
representan 80 por ciento del desarrollo inmobiliario en el Distrito
Federal y 57 por ciento a nivel nacional.

“El desarrollo inmobiliario es una parte importante de la actividad
económica, ya que genera inversiones y empleo y mejora la calidad de
vida de los ciudadanos”.

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