La vivienda aporta 3 millones de empleos y 5.9% del PIB
El INEGI reportó por primera vez el valor de la vivienda en la economía de México, aunque reflejó una caída de 2008 a 2012.
La vivienda aporta el 5.9% del Producto Interno Bruto, y
genera 3 millones de empleos, según un estudio realizado por primera vez en
esta materia en el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) y
presentado este martes.
La Cuenta Satélite de Vivienda es un una herramienta que
permite dimensionar la importancia de la vivienda en la economía en el país, y
definir políticas públicas en materia de construcción y vivienda, dijo Eduardo
Sojo, presidente del INEGI.
Según la Cuenta Satélite (que se realizó con datos de 2008 a
2012), la vivienda pesa en México el 5.9% del PIB nacional, equivalente a
893,000 millones de pesos.
Del total, la autoproducción (lo que las viviendas hacen con
un tercero) generó el 38.8%, la producción de unidades económicas (lo que hacen
las empresas) 22.3%, y el alquiler efectivo genera un (27.5%).
Si se pone en comparación con otros rubros, la vivienda está
encima de la agricultura, que genera el 3.3% del PIB, los servicios educativos
(4.1%), y debajo del sector de transportes, correo y almacenamiento (6.3%).
El PIB de la vivienda en México equivale al de toda la
economía de Panamá y es mayor al de Costa Rica, Uruguay y Bolivia.
En cuanto a la generación de empleos, la vivienda aporta 3
millones de puestos de trabajo, equivalente al 7.3% de los puestos que requiere
la economía nacional.
Del total de empleos, la autoproducción genera el 55.5%, la
producción de unidades económicas el 21.2%, y la autoconstrucción 15.6%.
“Este cálculo nos permite tomar decisiones de política
industrial, es clave para conocer la política de redensificación de las
ciudades y qué se tiene que hacer. También para tomar decisiones fiscales”,
señaló el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU),
Jorge Carlos Ramírez Marín.
El decrecimiento de la vivienda
La Cuenta Satélite se realizó entre 2008 y 2012, y durante
esos años la vivienda tuvo un decrecimiento del 6.5% del PIB en 2008 al 5.9% en 2012,
sin embargo, Ramírez Marín dijo que esta tendencia se corrigió en los
siguientes años.
“La construcción de viviendas se fue concentrando en menos
empresas y alejándose de la ciudad, y por lo mismo se redujo la demanda. Ese
fue el problema en que se vieron las grandes desarrolladoras que cotizaban en
bolsa”.
Ramírez Marín señaló que en 2013 se hicieron ajustes, y en
2014 el sector se recuperó y sigue un ritmo de crecimiento a partir de octubre de
ese año.
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El INEGI aseguró que esos resultados se verán reflejados en
la actualización de la Cuenta Satélite que, a partir de ahora se realizará de
forma anual.
José Reyes Baeza, vocal ejecutivo del Fovissste, respaldó el
crecimiento del sector vivienda y dijo que la instancia a su cargo había
financiado de 1972 a 2012 un millón 436,000 casas, con un monto promedio de
500,000 pesos, sin embargo, si se hace un comparativo de 1972 a 2014, se han entregado
un millón 464,000 viviendas, con un monto promedio de crédito de 630,000 pesos. Alejandro
Murat, director del Infonavit, aseguró que de 2012 a 2014 se han entregado 1.2
millones de créditos.
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El INEGI recordó algunos resultados de la Encuesta Nacional
de Vivienda, que reveló, según datos de 2013, que el 70.8% de las viviendas
eran propias y 15% eran rentadas. Del total, el 85.8% son casas independientes,
el 5.4% son condominios horizontales, y el 5.8% vive en condominio vertical.
Cabe señalar que 0.6%, es decir 180,000 personas, vive en un local habilitado
como casa.
La Cuenta Satélite de Vivienda se elaboró a partir de la
colaboración entre la SEDATU, la Conavi, el Infonavit, Fovissste y la Sociedad Hipotecaria
Federal. Según este reporte, la vivienda representa ocho clases de actividad y
70 actividades conexas, ya sea en la parte de construcción, servicios
inmobiliarios, o de diseño de decoración, entre otras.
Javier Rodríguez Labastida Periodista, director digital de Alto Nivel, profesor universitario, amante de la música, deportista, maratonista, spartan y aprendiz de baile.