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FUNO acuerda compra de Corporativo y CC Samara

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México, Fibra Uno, acordó la compra del Corporativo y Centro Comercial Samara por $5,400 millones de pesos (mdp). Como parte de esta adquisición, el Fideicomiso cobrará rentas anteriores, por lo que reduce el precio de compra a $5,300 mdp.Samara, situado en la Ciudad de México en la […]

28-07-2014, 1:26:17 PM
FUNO acuerda compra de Corporativo y CC Samara
Inversionista

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México, Fibra Uno, acordó la compra del Corporativo y Centro Comercial Samara por $5,400 millones de pesos (mdp). Como parte de esta adquisición, el Fideicomiso cobrará rentas anteriores, por lo que reduce el precio de compra a $5,300 mdp.Samara, situado en la Ciudad de México en la zona Santa Fe, es un complejo de uso mixto con 144 mil metros cuadrados, 30 mil de estos anclados por una tienda de autoservicio. También tiene un gimnasio, nueve pantallas de cines, tiendas de ropa y área de restaurantes. El inmueble incluye un hotel cinco estrellas de 24 mil metros cuadrados, con 290 habitaciones y rentado al 100%.La ocupación actual del inmueble es de 96% en su conjunto y 97% en el área comercial.Adicionalmente, tiene 90 mil metros cuadrados de oficinas prime (95% de ocupación) con arrendatarios del sector aeronáutico, servicios financieros, energía, infraestructura y bienes de consumo. También funge como sede de las oficinas corporativas de Fibra Uno.La adquisición se encuentra sujeta a los órganos de gobierno del Fideicomiso, así como a la autorización por parte de la Comisión Federal de Competencia Económica. La operación se realizará asumiendo $900 mdp de deuda y el resto en CBFIs.El inmueble tiene un componente de 54% de partes relacionadas, por lo que será sancionado por el Comité de Prácticas Societarias de Fibra Uno, conformado exclusivamente por miembros independientes del Comité Técnico de Fibra Uno.Fuente: FIBRA UNO 

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