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Fibrashop obtiene crédito bancario por 3,200 mdp

El fideicomiso firmó un alínea de crédito con BBVA Bancomer, Banco Inbursa y Banco Actinver que le permitirá realizar más adquisiciones estratégicas.

14-07-2014, 10:30:20 AM
Fibrashop obtiene crédito bancario por 3,200 mdp
Notimex

FibraShop, fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en
centros comerciales, firmó una línea de crédito por tres mil 200
millones de pesos
con BBVA Bancomer, Banco Inbursa y Banco Actinver,
para seguir con su plan de expansión negocios.

Los recursos del crédito permitirán finiquitar la adquisición de las
tres plazas comerciales a KIMCO Realty, cuya firma de contrato
definitivo de compraventa fue revelado el 30 de junio pasaso, así como
propiedades adicionales
que están en proceso de negociación o de
auditoría de compra
, de acuerdo con el fideicomiso.

“Con esta línea de crédito podremos ejecutar a menos de un año de
nuestra colocación en Bolsa el plan de inversión y expansión definido
por FibraShop en la oferta pública inicial, ya que nos permitirá
realizar adquisiciones estratégicas de propiedades de alta calidad”,
dijo el director general del Fideicomiso, Salvador Cayón.

De esta manera, señaló que se completará el portafolio actual de centros
comerciales
, con lo que se mejorarán los márgenes operativos y se
generará mayor para los tenedores de los títulos de FibraShop.

A través de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la Fibra destaca que
este financiamiento le permitirá, una vez ejercido en su totalidad,
llegar al nivel de apalancamiento objetivo establecido por su Comité
Técnico
de alrededor de 33.36 por ciento, que se encuentra
significativamente debajo del límite establecido en su propio contrato
de Fideicomiso y en la regulación vigente.

El financiamiento consiste en una línea de crédito puente por un periodo
de 12 meses y FibraShop tiene la intención liquidar el crédito puente
durante este mediante una emisión Certificados Bursátiles Fiduciarios
Inmobiliarios en la BMV, de certificados bursátiles de deuda a largo
plazo o de una combinación de éstos, de acuerdo a las condiciones del
mercado.

No obstante lo anterior, añade, está por pactar un crédito sindicado a
siete años por el monto total del crédito puente, en caso de que no se
pueda acceder a los mercados.

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