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Fibra Prologis rompe sequía de colocaciones en BMV

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces abre el mercado para las empresas al ser la primera colocación en México desde octubre de 2013.

13-06-2014, 2:14:58 PM
Fibra Prologis rompe sequía de colocaciones en BMV
Lizethe Mendez

Luego de ocho meses sin
colocaciones en México y Latinoamérica, Fibra Prologis abre el mercado para que
las empresas realicen sus Ofertas Públicas en la Bolsa Mexicana de Valores
(BMV).

“Es la primera colocación en
México y Latinoamérica desde octubre de 2013, por lo que esperamos que esto
abra los mercados y de seguro, después de nosotros, habrá muchas colocaciones”,
dijo Luis Gutiérrez, director general de Fibra Prologis.

Durante la Ceremonia con motivo de
la Oferta Pública Primaria (OPP) Global de Certificados Bursátiles Fiduciarios
Inmobiliarios
(CBFI) que realizó el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces
(Fibra) Prologis, el directivo aseguró que estaban listos para realizar la
colocación desde octubre, pero por condiciones externas del mercado ésta se
realizó hasta el pasado 4 de junio.

El éxito fue claro, las acciones de Fibra Prologis ganaban en su debut 2.59% se negociaban en el
mercado mexicano en 27.80 pesos desde su precio inicial de 27 pesos.

“Estábamos listos (para salir a
bolsa) desde el año pasado, pero las condiciones del mercado no, por una
cuestión de tasas y la situación relativa en otros países”, detalló Gutiérrez.

La OPP fue por un total de 296.7
millones de CBFI, con un precio por certificado de 27 pesos. Así, el monto
total fue de 8,010.9 millones de pesos (mdp), de los cuales 3,96.9 mdp se
ofertaron en México y 4,914 mdp en el extranjero.

“Prologis es líder mundial en
bienes industriales, tenemos más de 55 millones de metros cuadrados  y operamos en más de 21 países. Esta
colocación es una muestra de confianza en México, con un portafolio que está
integrado por 177 propiedades y un portafolio especializado en centros de
distribución logístico y de manufactura”, dijo el director general de la Fibra.

Además, explicó que la parte
logística en México está situada en Guadalajara y Monterrey, mientras que la
parte de manufactura se ubica en Tijuana, Reynosa y Cd. Juárez.

“El 87% de este portafolio está
dolarizado, una muy buena muestra  del
interés que tienen los inversionistas por participar en México”, destacó
Gutiérrez.

Durante el evento, Luis Téllez,
presidente de la BMV, dijo que Prologis tiene algunos años cotizando en la BMV
a través de un Certificados de Capital de Desarrollo (CKDES), por lo que no
asombra que la colocación fuera exitosa, con un porcentaje de colocación
importante en los mercados extranjeros. “Lo que muestra la confianza de los
inversionistas en el mercado mexicano”, concluyó Téllez.

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