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Fibra Uno invierte más de 23 mil mdp en 15 inmuebles

En la mayor inversión de su historia, la empresa compró siete inmuebles que ya producen rentas y 8 restantes que comenzarán a construirse.

22-05-2014, 4:07:43 PM
Fibra Uno invierte más de 23 mil mdp en 15 inmuebles
Notimex

Fibra Uno finalizó las negociaciones para adquirir un portafolio de 15
inmuebles
, por un monto de 23 mil 500 millones de pesos, la mayor
inversión hasta ahora, afirmó el director general adjunto del
fideicomiso, Gonzalo Robina.

En conferencia telefónica, el directivo señaló que la operación, la cual está sujeta a la aprobación de las autoridades regulatorias del país,
incluye siete inmuebles que ya producen rentas, mientras que en los ocho
restantes
se comenzará el proceso de construcción.

Detalló que entre los inmuebles se encuentran tres edificios de
oficinas
, dos de los cuales se ubican en la ciudad de México y uno en
Guadalajara; una propiedad industrial al norte del Distrito Federal, así
como 11 edificios comerciales en diversas entidades del país.

Este nuevo portafolio, denominado R15, esperan “transferirlo en el
transcurso del año, para que a finales del último trimestre de 2014 ya
este dentro de la Fibra”, abundó Gonzalo Rubina.

Destacó que la asamblea de tenederos autorizó la emisión de mil 250
millones de certificados
, los cuales se pueden disponer en diferentes
sentidos, ya sea para salir al mercado y obtener recursos o como en el
caso de este portafolio, para pagar con esos certificados.

Abundó que el pago de este portafolio se haría al 100 por ciento con
certificados
y de requerirse efectivo sería para los edificios que están
en construcción, lo cual podrían hacer frente con las líneas de crédito
ya autorizadas.

Por otro lado, mencionó que actualmente las rentas de los inmuebles que
integran Fibra Uno están muy por debajo que sus equiparables en América
Latina, y pese a que las rentas han registrado un incremento, desde hace
dos años los aumentos han sido mesurados.

Aseveró que esperan que con las reformas haya un aumento en la demanda
de inmuebles para oficinas
, ante lo cual se han preparado con tres
proyectos en el corredor Reforma, sin embargo prevén que la demanda sea
dentro de los próximos cinco años.

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