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Consejos básicos para pagar una hipoteca

Si vas a adquirir una casa mediante una hipoteca debes analiza aspectos como las condiciones del crédito, la duración, y cuál será tu plan financiero.

26-09-2013, 9:29:03 AM
Consejos básicos para pagar una hipoteca
Notimex

Para muchas personas la única manera de adquirir una casa es mediante
una hipoteca, es decir, a través de un préstamo que se puede pagar
durante varios años, pero se debe tomar en cuenta que al ser un trámite
complejo
se pueden presentar dificultades.

La Comisión
Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios
Financieros
(Condusef) recomienda por medio de su programa Educación
Financiera
algunos cuidados para administrar y cuidar su hipoteca, con
el fin de no mermar sus finanzas personales y consolidar el pago total
de la deuda
.

Refiere que es indispensable conocer las
condiciones del crédito, su duración, el sueldo del acreedor, las tasas
de interés
que se aplicarán y el pago mensual que se efectuará.

Asimismo,
sugiere elaborar un presupuesto personal de ingresos y egresos y
apegarse al mismo, para considerar lo que puede gastar y apartar lo que
se dispondrá para el pago de la hipoteca.

Familiarizarse
con los programas de las instituciones financieras es otro consejo que
será útil para no dejar pasar la fecha de los pagos, o bien alguna
oportunidad de promoción o condonación.

Para evitar
sanciones procure pagar a tiempo, existe la opción de adelantar pagos,
lo cual es bastante recomendable porque al anticipar mensualidades
disminuirá la deuda y, por consiguiente, el plazo y los intereses.

Revisar
con un contador la posibilidad de deducción de impuestos es otra
recomendación que el organismo hace para el manejo de su crédito
hipotecario.

Por último, la Condusef informa que pagar en
pesos ayudará a tener bajo control el presupuesto, pues los créditos en
otras modalidades, como las Udis (Unidades de Inversión) y VSM (veces
salarios mínimos) resultan muy caros.

También se deben
evaluar las posibilidades financieras y organizarse, lo cual ayudará a
concretar sin problemas la compra de ese patrimonio.

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